《中华人民共和国担保法》的颁布实施，使得我国抵押制度无论是在立法上还是在实践意义上都有了突破性的进步，在我国社会经济生活中发挥着越来越大的作用。本文试图从我国抵押制度的立法规定、司法解释及审判实务出发，对我国抵押制度中的基本概念、性质及特征、抵押的设定、抵押的效力、抵押权的实现、权力抵押权、最高额抵押权中的问题进行了分析。第一部分主要就抵押权及抵押的概念、性质、特征、抵押权的分类、种类等问题进行了探讨；第二部分着重分析了抵押权的获得方式、抵押合同的当事人、抵押合同的标的物、抵押合同的订立、内容，抵押登记、抵押登记机关、抵押登记程序；第三部分阐述了抵押担保的债权的范围，抵押权效力所及的标的物的范围，抵押关系中当事人的权利义务，抵押与保证的关系，抵押权与其他担保物权的竞合，抵押权的处分；第四部分探讨了抵押权的实现条件，抵押权的实现途径，抵押权的实现方式，抵押权实现的限制，抵押权的次序，抵押权的消灭；第五部分重点研究了权利抵押权、最高额抵押权中的若干问题。