高层建筑在沿高度方向因使用功能对空间的需求不同,往往会设置转换层结构,而转换梁结构由于荷载传递路径明确,便于工程设计计算与分析,已成为实现垂直转换最广泛的结构形式。但因结构本身的复杂性,转换梁的受力性能一直是设计中的重难点问题,有关方面的理论研究还不够系统、全面,特别是墙体开洞对转换梁受力性能影响的分析,所以对墙体开洞转换梁受力性能和变形特征还需进一步研究。本文首先通过有限元分析软件SAP2000和PK对墙体开洞转换梁受力性能进行了分析,其受力性能与洞口宽度、洞口高度及洞口下方墙体高度有关,根据计算结果得出不同洞口尺寸及位置的差异,并给出建议的计算方法。其次,本文以深梁模型入手,利用弹性力学基本理论对墙体满跨不开洞转换梁的应力及位移进行了推导,给出了应力及位移分量的解析解;利用有限单元法对深梁进行了近似求解,将深梁划分成10等分,求出每根浅梁的应力,绘制整个深梁的应力分布。之后介绍了有限元法分析时的一般过程,对建筑结构分析中可能需要用到的单元作了简述,为有限元软件分析提供理论依据。最后,本文对转换梁有限元分析所用的软件ANSYS及选用的单元进行了简要介绍。用有限元软件ANSYS对墙体满跨不开洞模型、墙体满跨开中洞模型、墙体满跨开对称边洞模型进行了竖向荷载作用下的应力和变形分析。结果表明:洞口的开设对墙体的应力分布、转换梁中性轴的位置及框支柱的竖向应力都有非常大的影响。