随着环境污染和资源短缺等问题日益严峻,绿色建筑已经成为建筑业转型升级的必然选择,也是我国城乡建设实现节能减排、可持续发展的重要载体。应用节能技术已成为降低绿色建筑能耗的主要手段。但绿色建筑的效益具有经济外部性和投资回收期长等特征,一定程度上阻碍了绿色建筑的发展。对此,本研究旨在建立一种科学、有效的绿色建筑增量成本效益测算方法,定量研究绿色建筑的经济效益,使估算结果更加科学合理,为绿色建筑的投资决策提供参考依据。首先,根据绿色建筑增量成本效益的构成要素,采用工程案例统计法,依据《绿色建筑评价标准》建立绿色建筑增量成本效益估算指标体系;其次,运用系统动力学方法构建绿色建筑增量成本效益估算模型,分别从定性与定量角度分析增量成本和增量效益变量之间的因果反馈关系,绘制因果关系图和存量流量图,建立系统动力学方程;最后,将某写字楼项目的技术经济指标数据代入模型,设定模型参数,验证模型的可行性和适用性。本文通过构建绿色建筑增量成本效益估算模型,模拟绿色建筑中增量成本和增量效益的作用方式,估算绿色建筑全寿命周期内的增量成本效益。同时,该模型可对不同节能技术方案进行情景模拟,为绿色建筑的节能技术选择提供决策依据和方法支持。