房地产市场发展的逐步泡沫化是一个世界性的现象,一直也是理论界研究的重点。有一些学者从经济基本面、商品房供求结构、信贷或者理性预期等方面来分析,但是不能完全解释较短期间内价格的剧烈波动。行为经济学为这方面的研究提供了崭新的视角,它指出市场主体的心理和行为的重要性。微观信息经济学提出用不完全信息理论修正传统模型的市场完全信息假设,决策的个体之间存在直接的相互作用和影响,私人信息发挥着重要作用。房地产市场是典型的非对称信息市场,且经常处于非均衡状态。在信息不对称的情况下极易产生所谓市场中的“羊群行为”。本文从这一角度出发,对房地产市场投资主体的行为进行初步分析,并研究泡沫的可能生成机理。论文的具体安排如下:第一章介绍了本文选题的背景,并对基本的泡沫理论以及国内外房地产研究的现状进行了回顾;第二章阐述了在信息不对称的情况下,房地产市场中羊群行为的可能形成机制及羊群行为如何导致房地产泡沫的生成和膨胀;第三章借鉴证券市场羊群行为的检验方法,以北京市房地产为例,对中国房地产市场的羊群行为进行实证检验,并通过CSD检验,对10个大中城市的房价进行互动性研究,并对房地产市场的泡沫进行进一步的数据分析;最后一章是对本文主要工作的总结,并提出建议。