本文分析了了上海房地产经纪行业的现状及发展趋势，全文分为五个部分： 第一部分主要是上海房地产经纪行业的诞生及概述。文章从历史发展的角度，阐述了经纪行业是如何在生产力发展的过程中诞生的；房地产经纪的发展史；重点是分三个阶段讲述了改革开放以来，上海房地产经纪行业的发展阶段及各阶段的发展情况，其中主要展现了令人欣喜的成绩：房地产经纪业逐渐成为房地产市场上举足轻重的中坚行业。 第二部分详细阐述了房地产行业的现状分析，主要从五个方面分析：1、房地产经纪行业的基本状况2、从业人员的现状分析3、从业机构的现状分析4、主要业务及操作模式5、现行的房地产经纪行业管理。 第三部分主要阐述房地产经纪的发展环境，从两个方面入手分析，一方面是行业的宏观发展环境，包括经济环境、法律环境、金融环境。第二方面是上海房地产经纪市场供需发展及行业使命。 第四部分是从发达国家房地产经纪行业的比较中发现问题，在房地产经纪行业发展比较成功的主要是中国香港和美国。分别从他们的发展历史、主要特点、基本制度、行业管理这几个方面展开比较，从比较中提出上海房地产经纪业存在的主要问题和原因。问题主要有五个方面，涉及法律法规、行业管理、市场竞争、人员素质、企业战略、业务操作等方面。 第五部分对上海房地产经纪业未来发展的提出几点探索：首先是房地产经纪企业要建立风险防范体系，二是要加快行业法制建设，健全房地产经纪法律制度，三是理顺行业管理主体关系，探索新型行业管理体制，四是健全房地产经纪行业管理制度，规范操作，五是全面提高行业素质，促进行业持续发展。；六是指出房地产经纪企业发展的战略方向是：规范化、规模化、专业化、品牌化。