如何评价房地产开发企业的竞争力,以构建和提升房地产企业的竞争力,已成为我国房地产业所面临的一个重要课题。本文介绍了论文的写作背景,在分析了我国房地产开发企业竞争力评价存在问题基础上确立了本论文的研究目的、研究的技术路线和研究内容。然后,对国际与国内关于企业竞争力及竞争力评价的研究进行了分析和比较,提出了房地产开发企业竞争力评价的相对性概念。论文借鉴国内外企业竞争力评价的理论成果和实践经验,提出了房地产开发企业竞争力评价指标体系;并建立了构建动态的房地产开发企业竞争力评价指标体系的程序。在指标权重的确定上,采用了层次分析法;并采用线性加权综合评价法,进行竞争力综合排序。在论文的最后,应用所建立的竞争力评价指标体系对中国六家大的房地产开发企业进行了评价。评价的结果与这六家房地产企业实际情况基本相符。可见本文所提出的竞争力评价指标体系比较好地反映了企业的实际,具有较强的可操作性和实用性。