随着我国经济发展的稳步推进,转变经济发展方式,实现可持续发展成为了当前的主流。建筑行业作为我国经济发展的支柱产业,应当积极响应号召,向绿色建筑发展。装配式建筑在节约资源、降低损耗、缩短工期、改善工作环境等方面具有明显的优势,符合绿色建筑发展趋势。在推广装配式建筑的道路上,成本过高是一道不可逾越的难关。国内外的学者也对此进行了许多研究,主要集中在影响因素和管理方法这两个方面,关于装配式建筑成本控制效果评价等问题的研究不足,本文将EPC模式与装配式建筑有机结合,分析了各个阶段的影响因素,建立成本控制评价体系,对建设项目的成本控制效果等相关问题的进行评价研究。本文围绕EPC模式下装配式建筑成本控制的各阶段及各阶段的影响因素和整体控制效果等评价事项进行了系统全面的研究,其主要内容可归纳为如下五大部分:第一部分是EPC模式下装配式建筑的相关特征性分析,其内容包括:首先装配式建筑与EPC模式的特点梳理;然后通过将装配式建筑与现浇建筑进行比较,总结了两种建造方法在建造成本构成方面的差异;最后将基于EPC模式的装配式建设过程进行分解,对影响装配式建筑在每个阶段的增量成本的主要因素进行了说明。第二部分是EPC模式下装配式建筑成本控制的问题及特点分析,其主要内容包括:首先对装配式建筑成本控制的现状进行了研究,探讨了目前存在的问题和原因,然后分析将EPC模式运用于装配式建筑的特点。第三部分是EPC模式下装配式建筑成本控制影响因素分析及评价模型体系构建,其主要内容包括:对影响装配式建筑成本的主要指标进行相对重要性对比评分,然后建立层次分析模型,计算各指标的权重,建立了装配式建筑的成本控制评价模型。第四部分是案例分析,主要以长沙L项目作为案例,对L项目每个阶段控制成本所采取的措施进行了分析说明,然后对该项目的成本控制情况用模糊综合评价法进行量化评分,得出相应的评估情况,做出简要的文字分析与说明。第五部分是研究结论与建议,主要是针对上述理论分析和案例分析提出改善成本控制效果的建议以及降低成本的措施。通过以上研究发现装配式建筑过程中设计阶段对整个项目的成本控制影响最大,其次是生产和安装阶段。在各个阶段共20个主要的影响因素中,关键因素集中于生产规模化程度小、生产企业专业化程度低、专业技术工人水平偏低、装配式建筑的产业组织模式的集成化程度低等方面。通过建立的装配式建筑成本控制评价体系,以L项目为例,对其成本控制效果进行了评价。除上述研究成果外,本文还结合特定区域有针对性地进行研究,在调研阶段特意选取湖北和湖南两地的装配式住宅项目进行研究,期望于以后这两个省份的装配式建筑成本控制研究起到一定的参考作用。