我国《民法典》于2021年1月1日正式生效,其中物权编部分以专章对居住权进行了首次规定。居住权虽为我国的首次设立,但其本身并非一项全新概念。早在罗马法时代居住权即存在,具有渊远的历史,我国实践中也早已出现大量相关纠纷。本文以《民法典》第三百六十六条至三百七十一条为基础研究对象,根据法条的具体规定,对居住权的各要素进行分析,并结合《民法典》其他规定与我国法律体系,对居住权设计中的问题进行评析。同时对居住权的滥用进行探讨,对其滥用风险的规制提出建议,使居住权设计更好地适用于实践,从而保证《民法典》在实践中的安定性和生命力。除引言和结语部分,全文分为四个部分:第一部分——居住权的概念及立法历程。《民法典》设立居住权制度前,居住权在多个领域都有出现,而本文所研究的居住权,不同于宪法中的居住权、也不同于原司法解释中提及的居住权,而是作为一项独立用益物权而存在。本部分亦对居住权的立法历程进行简单梳理,并对其中的争议焦点进行归纳与说明。第二部分——居住权制度的设计。本部分主要以法律条文为基础,结合法律体系,对法律条文通过文义解释、体系解释、比较解释等多种角度进行解读,以明晰居住权制度的各项构成要素,包括居住权主体、客体、设立方式、居住权内容的限制以及权利的存续与消灭等。第三部分——居住权制度设计存在的问题及解决路径。我国居住权目前仅通过6处条文进行规范,其中存在诸多问题需要明确并解决。本部分主要从法定居住权的缺失、登记阶段的具体问题、权利冲突问题等方面进行了探析。第四部分——居住权滥用风险之规制。随着时代发展,居住权的功能已逐步发生变化。本部分从功能实现角度,认为目前的立法框架之下,应承认投资性居住权的适用,并以此为前提,对居住权在实际适用中的滥用情形进行梳理并提出规制路径。