近年来,人们把智能建筑技术扩展到一个区域的几座智能建筑进行综合管理,再分层次地联接起来进行统一管理,这样的区域称为智能小区,它已成为建筑行业中继智能建筑之后的又一个热点。本文针对智能化小区,遵循现行颁布的国家和行业规范标准,采用国际流行的先进成熟技术产品,以先进的设计理念对智能化住宅小区弱电系统进行集成设计与实施。1.阐述了住宅小区智能化系统集成设计应实现的功能及需求分析,并给出了住宅小区智能化系统设计一般方法和应遵循的准则。2.采用智能化小区建设中广泛采用的LonWorks总线架构,设计了住宅小区智能化系统的结构和软/硬件原理及编程。3.以“长春秋实·E景佳园”为实例,对智能小区的闭路电视监控系统、家居智能化系统及三表远传等系统进行了细化设计说明,并给出了工程实施结果。该住宅小区智能化系统集成设计与实施效果良好,为住宅小区提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境。同时,可按照统筹的方法分别对其功能进行智能化,资源充分共享,统一管理和控制。