面对能源与环境问题的挑战，当代建筑环境调控在节能降耗，减少污染的方向上做出了较多努力。然而也应当认识到，建筑环境调控从古至今的发展很大程度上是为了更好地满足空间需求，而建筑中各种差异性的空间需求促使建筑师在环境调控设计方法与技术手段上不断探索，这推动了建筑设计与技术的发展与进步，造就了丰富多元的建筑景象。但是在当代建筑实践中也普遍存在着一种依赖空调等环境控制设备在建筑中创造统一的空间环境的设计倾向，这种做法忽视了建筑中存在的多样而复杂的空间需求，抹平了差异性并简化了设计。
　　对此，本文将重新重视建筑中的空间需求差异性问题，并以此为切入点研究相应的环境调控策略。本文简要回顾与梳理了前工业化时期与工业化时期应对空间需求差异性问题的建筑环境调控实践经验与设计思想，同时提出在当代应当继承与发展“选择性设计”这一环境调控设计观念。在此基础上结合当代建筑实践经验与典型案例，从环境控制设备的介入、建筑空间布局、围护结构设计三个方面入手，总结归纳出了一系列基于空间需求差异性的环境调控设计策略，最后在徐汇区三江路售楼处改造工程中对相关设计策略进行了尝试。本文希望通过相关的策略研究挖掘当代基于空间需求差异性的环境调控设计的潜力与可能性，使环境调控设计能够更有效地应对当代条件下的建筑实践。