历史街区保护一直是建筑，规划界领域的高频研究课题，成果多集中在历史建筑保护和修缮技术、历史文化保护区规划与城市设计等方面。国内历史街区保护更新理论日趋成熟，但历史街区大面积消失，历史街区更新后仍然缺乏活力等问题仍然存在，历史街区如何与所处的城市共同发展，与城市其他区域在功能、人口、资金、信息、能源上的实现协同的可持续的发展是亟待研究的课题。　　如何保持历史地段的街区肌理与空间特质，实现其功能更新，是解决历史地段发展的重要课题。空间句法是从空间构形入手，对空间结构可视化模拟与空间属性量化分析。本研究应用空间句法对国内不同更新方式的历史街区代表性案例的空间可达性与可识别性属性数据进行统计与分析，结合实地调研数据得出历史街区更新空间可达性、可识别性与商业组织布局的关联规律，从而应用规律指导历史街区更新方案商业组织及优化。　　选取“修旧如旧，整体保留”的成都宽窄巷子、“肌理保留，新旧结合”的上海新天地北里、“单体保留，推陈出新”的武汉天地为案例，分析其空间结构的可达性与可识别性的空间属性特征。并与实际调研数据相比较，研究其空间属性与商业业种、业态分布，商业开发形式等商业组织方面的基本关联及偶发性情况的影响因素。应用不同商业业态、业种所需的空间特质，并通过调整商业业态、业种布局与组合方式等手段对长沙化龙池与白果园有机棚改造项目方案商业组织进行优化，提高历史街区更新的可操作性。　　研究通过研究所得空间可达性、可识别性与商业组织布局关联规律，构建历史街区商业组织量化分析优化方法。