土地作为经济发展的主要载体、城市开发资源体系中的重要一环，在浦东开发的进程中发挥着极为关键的核心作用。 土地储备是一条创新之路。“十一五”时期，是上海经济发展的重要战略机遇期，上海经济正步入新一轮的增长期，因此，加强土地科学研究，满足当前经济社会发展对土地的合理要求和保证可持续的土地供给，切实改变传统的土地利用模式，处理好发展与保护，当前与长远、局部与整体，突破土地资源以及融资渠道的“瓶颈”，无疑是对土地管理工作的更高的要求。 浦东新区土地储备中心与浦东土地发展(控股)公司作为浦东新区新搭建的土地储备平台，从成立到运行一直在探索一条适合浦东新区土地储备发展的创新之路。 本文根据房地产融资的相关理论，结合浦东新区土地利用总体规划以及土地储备的实践经验，提出扩大储备规模的土地储备运行思路，同时借鉴国内外房地产融资的实践经验，论析多渠道拓展融资渠道的可行性以及必要性。