近年来,随着国家经济实力的提高,居民收入的逐年增加,人们对自己工作和学习所处的室内环境提出了更高的要求。然而,在当前国民经济飞速发展的同时,我们所处的生态环境却面临着前所未有的危机,地球温度的上升、臭氧层被破坏等一系列的环境问题给人类敲了警钟。为了保证在环境不被破坏的同时给居民提供舒适、健康、安心的居住条件,绿色建筑在国内外应运而生。伴随着绿色建筑在国内外各地突飞猛进的发展,世界各地绿色建筑相继落成。但是,多数建筑只是获得了绿色建筑设计标识,并未获得绿色建筑运行标识,部分绿色建筑在实际运行过程中与预期的室内环境舒适水平及节能水平差距很大。在当前建筑业发展的瓶颈期,建筑污染对生态环境的破坏在环境问题中占有非常大的比重,其数字化水平已成为最差的行业之一,建筑业急需从各个方面进行改进。在这种情况下,建筑信息模型(Building Information Modeling简称BIM)应用而生,它的影响力在国内外业界和学术界如雨后春笋,为建筑业带来了曙光。目前,我国对BIM技术的应用多数是在建筑的设计阶段和施工阶段,在运行阶段使用BIM的工程项目很少,涉及使用后评估的少之甚少。为此,本研究首先通过翻阅大量文献,了解了国内各气候区已获得绿色建筑设计标识的办公建筑的运行情况,研究发现国内获得绿色建筑设计标识的公共建筑整体能耗较低,实际运行中的绿色建筑性能存在偏离设计的现象。于是,本研究找出了对运营阶段关注不足的原因。其次,本研究调研总结了国内外绿色建筑使用后评估(Post Occupancy Evaluation,简称POE)的方法,研究发现对室内环境分析需要主观和客观两个方面的内容。此外,还整理了POE操作具体流程和所需资料,以建筑案例为样本,对案例建筑用Revit进行了建模,并进行了节能计算、暖通负荷计算、采光分析、风环境分析,采用Quality-Load二维图,辅助使用后评估。最后,论文对所研究的内容进行了整理,从样本建筑的运行性能和环境品质两个方面进行了分析,对研究成果进行了总结和反思。论文大胆尝试了BIM在绿色建筑在运行阶段的应用,提出了基于BIM的绿色建筑解决方案,为甘肃省绿色建筑使用后评估体系的应用、绿色办公建筑的实际运行的改进、室内环境用户满意度的实施方法、建筑室内环境后评估体系的建立抛砖引玉。