随着我国房地产行业的飞速发展,与之相关的其他行业及各类服务行业也得到了快速发展,其中以房地产评估为主要业务的咨询服务企业也获得了较大的生存与发展空间。房地产估价行业作为附属于房地产业的一个中介咨询服务性质的产业,具有极高的技术服务能力和明确的业务领域。尤其是在当前中国不断发展的市场经济中,房地产业已经成为了国民经济的支柱产业,那么房地产评估企业的发展也得到了稳步提升。近年来,新疆的房地产评估企业取得了较快发展,新疆驰远天合房地产评估公司经历了十余年的发展,已经成为新疆知名的房地产评估企业,但在发展中也存在着这样或那样的问题,如管理问题、技术问题和竞争力不足等,为了便于公司的决策层准确掌握公司现有核心竞争力状况,对其进行分析、评价并提出有针对性的对策就显得尤为重要,这也是本文研究的目的和意义所在。本文以新疆驰远天合房地产评估公司为研究对象,运用房地产评估和企业核心竞争力相关理论和方法对其核心竞争力进行分析和评价,进而提出合理的提升对策,主要研究内容如下:首先,阐述了本文的研究背景与意义,总结出了国内外关于企业核心竞争力的研究现状,提出了本文的研究内容与方法、预期创新点;其次,对房地产评估的概念、程序、方法等以及企业核心竞争力的概念和相关理论(波特的竞争优势理论、IMD的核心竞争力理论、企业竞争战略理论)进行了阐述;接着,介绍了新疆驰远天合房地产评估公司的基本情况,从经营能力、人力资源管理能力、品牌塑造与宣传能力、技术能力四个方面对新疆驰远天合房地产评估公司的核心竞争力情况进行了分析,并将其细化为17项可反映公司核心竞争力的指标;再次,构建了新疆驰远天合房地产评估公司核心竞争力评价指标体系,运用基于层次分析法的模糊综合评价方法对公司的核心竞争力做出模糊综合评价,通过专家打分法获得评价的数据来源,经过判断矩阵构建、权重计算、一级模糊评价、二级模糊评价、属性识别等步骤的评价之后,得到公司的核心竞争力等级为一般;最后,在前文公司核心竞争力现状分析和评价结果的基础上,提出了新疆驰远天合房地产评估公司核心竞争力的提升对策,认为公司应当实施多元化经营策略和规模化发展战略,注重引进并培养高层次的房地产评估师,努力塑造房地产评估企业的自主品牌,全面提升评估公司技术水平和服务质量。通过本文的研究,希望能够为新疆驰远天合房地产评估公司乃至新疆房地产评估企业评价和提升自身核心竞争力提供案例参考和方法借鉴。