连云历史文化古城位于连云港市云台山北麓,北山面海,依港而建,是连云港港口所在地,见证了港口百年风雨。整个古城的格局和肌理尚存,自民国建港以来遗留的数十处历史建筑遗存汇集于此,石构建筑特色明显。从保护历史文化遗产的角度看来,有一定的历史、文化价值。2012年8月,江苏省连云港市连云镇在市政府和各专家关于民国建筑保护与开发利用的研讨会上决定,对于连云古城进行保护、修复、利用与开发。在此契机下,本论文以连云港市连云历史文化古城为研究案例,试图通过对其在保护与开发的现状及存在问题为切入点,采用实地调研并结合理论分析的研究方法,对连云古城的历史背景、自然背景、区位地理、人文背景及民俗文化方面进行阐述分析,分析其历史遗存形态和保护现状,分析古城保护存在的问题。并对古城的保护与更新提出构想,探索历史遗存在连云古城被保护与更新的保护原则、保护内容、保护层次和步骤,并研究当下旅游景区开发模式的借鉴意义以及其局限性,为我国民国历史古城的保护和开发的研究提供可参考的资料。在连云古城的保护和更新中依据规划定位,优先保护、民国文化的文脉传承,与景区整体相和谐,和周边地块相呼应,生态优先,坚持修旧如旧。保护街区的外部空间格局、轴线关系、组团院落及林荫绿化,保留历史真实性,在此基础上赋予新的功能,修缮建筑立面、提升环境品质。保持原有的空间结构和脉络,保护建筑与街巷特点与风貌,着重在建筑体量、高度及与之相连的街道和广场开放空间的形式与联系等方面,维护东西向“箕”状左右襟护的山水格局、南北向“山-城-港-岛-海”的空间意象结构,若干有形与无形的节点与廊道形成体现该地区的特征意象空间网络,保护延续其文化和景观特征,强化“连云港石城”的空间特色,提高区域认同感。外部空间是设计的重点,街区的现有外部空间层次单一,没有特色,在设计中调整强化了街区外部空间的等级和序列,建筑聚落之间是半私密和公共空间的设计也是体现其民国特色的一个重要部分。本文对其街区及建筑形态的研究分析,发掘连云古城所呈现的独特特点,既要保证其合理的保护与传承,又要保证在此过程中不是去“原真性”,同时提出保护建议和开发的思路,还应当多学习国内外先进的保护理论并为我们所借鉴,为今后类似的古城保护和开发积累宝贵的经验,对未来历史文化名城保护和开发都是十分有意义的。