当今社会,城市建设快速发展,大量新建筑的建造,导致建筑业对建筑材料的需求急剧上升,资源的过度开采对环境的承受能力提出了严峻的挑战;与此同时,每年大量建筑物的拆除产生了无数等待填埋的建筑垃圾,这又成为了困扰城市发展的一大难题。事实上,在这些拆除的建筑中,有许多建筑材料还可以继续使用,但盲目的机械拆除、控制爆破使它们遭到破坏,失去了再利用的机会。近年来,各国逐渐认识到这种传统拆除方式的弊端,人们越来越希望能够发展出一种新的方式,以减少人类对资源的过度消耗和对环境产生的不利影响。强调建筑的拆卸和旧材料的抢救及再利用的“建筑拆解”,为人们提供了一个新的选择。在这方面,国外的专家学者已经展开了相关的研究,并取得了不少的理论与实践成果。本文从国外建筑拆解和旧材料再利用的研究现状入手,分析总结出这一问题中几个重要环节的发展状况。通过对建筑拆解和旧材料再利用的经济效应、环境效应、社会历史效应的分析,体现出其优越性及对建筑拆建行业可持续发展的积极作用,同时,也指出了目前在全球范围内阻碍其发展的各种障碍。为了促进建筑拆解和旧材料再利用的发展,克服影响其发展的障碍,本文力图从管理、技术、设计等不同层面来建构出一个较为完整的框架,以实现包括为拆解而设计、建筑拆解、旧材料的回收、及旧材料再利用在内的整个过程的良性运转。