改革开放40年来,我国住房策略发生了一系列的重大改革,在供给模式上经历了从国家福利分房向社会供需的转变,在规划的设计方法上从解决住房短缺发展到以人为本、生态多样化等设计理念,城市的住区建设模式转变的同时,延续了建国初期单位型住区空间的封闭性,同时,规模较大的封闭住宅区和单位型住区形成对城市空间的割裂,不利于城市的发展。企业单位型住区作为形成于计划经济时期的单位型住区,由于受到经济形势或企业重组改制等影响,随着时间的推移,企业单位型住区在社会环境及物质空间环境方面都变得越来越社会化,在与周边城市资源的共享度、内部资源的整合度等方面也存在一系列问题。西安幸福路地段作为“156项工程”军工企业集聚区,在经过60多年的发展后,整个城市地段发生了较大变化,同时也有了更高的发展要求,地段的企业单位型住区也面临更新改造的现实需要。本文选择幸福路地段的企业单位型住区作为研究对象,通过对幸福路地段企业单位型住区的现状调研,发现该地段的企业单位型住区具有不同的规模,与城市街区也存在多种空间关系,不同规模、不同街区类型的企业单位型住区呈现了不同的特点,例如:独自占据较大街区面积的企业单位型住区内部公服设施开放性较强,居民行为具有内部道路穿越性;共享街区及多个小规模共同占据街区的企业单位型住区都存在街区内各自为政,设施不齐全,物质环境老旧,居民满足日常生活需求需要绕行街区的问题。通过对开放的居住街区模式的研究,发现开放街区具有开放共享、多元融合等特点,对于企业单位型住区适应城市的发展具有一定的指导作用,因此,本文基于开放街区研究企业单位型住区的更新改造策略,分析其开放街区更新改造的可能性及可行性,提出不同街区类型的企业单位型住区的开放街区更新改造的适宜策略。