近年,装配式住宅项目在政策的支持下各地大力发展,建筑产业面临新的转型升级,但是,建筑产业所面临的安全问题仍然十分重要,传统建筑领域安全问题研究比较多,对于这个在新时代环境下提出的具有颇多优点的装配式建造模式还不是很清晰,为规范有序地促进装配式住宅项目的发展,提及其安全风险研究非常有应用价值。本文通过对国内外的相关研究进行综述,了解装配式住宅及其施工安全风险发展现状,然后对装配式住宅项目、装配式住宅项目的优缺点、装配式住宅项目施工安全问题等概念进行描述,介绍模糊数学理论、灰色系统理论,为论文的研究做好铺垫工作。论文在阅读大量文献资料的基础上,采用德尔菲专家调查法,分析整理出装配式住宅项目施工安全风险主要来源于政治风险、法律法规风险、经济风险、人员风险、管理风险、设备防护风险、装配式部品构件风险、环境风险8个方面、这8个方面涵盖了21个二级风险指标,然后结合工程实际,分别分析这些指标对施工安全风险的影响情况,建立装配式住宅项目施工安全风险评价体系;通过对几种风险评价方法进行比较,并结合装配式住宅项目特点确定选用灰色系统理论,介绍灰色系统理论的应用计算过程即通过计算相似系数、相似矩阵、序列差、灰色关联系数等指标来确定各指标的权重,最后利用白化权函数并结合模糊综合理论进行计算判断,做出综合评价,由此构建出装配式住宅项目施工阶段安全风险评价模型。运用装配式住宅项目施工阶段安全风险评价模型,结合本论文中的理论基础,以碧桂园·凤凰国际公馆项目为案例,进行实证分析。通过相关工程信息构建风险评价体系,通过风险评价模型进行计算从而得到该项目的风险等级和重要的风险指标,该结论能够便于管理者对于项目实际实施过程中对风险因素加以区分和分类管理,在施工中加以动态控制;对于实证分析得到的研究结果进行分析,提出相应的对策和建议;最后总结了本论文的研究问题,并对未来研究方向做出展望。