我国的住宅产业化之路始于20世纪50年代，经过半个多世纪的发展，自1999年国务院颁发的72号文件，即《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》中明确了推进住宅产业现代化的指导思想、主要目标、工作重点和实施要求以来。住宅产业化已经进入全速发展时期。有关住宅产业化的研究层出不穷，一些先进的住宅工业化体系及工业化住宅生产模式已经随着各试点工程及实践项目的建成而逐渐成熟和完善。随着建设社会主义新农村工作的不断深化，建筑业界开始关注我国农村住宅。我国农村住宅直至开展建设社会主义新农村的那一刻，一直呈现着年住宅建设量大、既有住宅条件差的情景。针对农村住宅的诸多问题，中央不断的对此提出新的要求，经过几年不懈的努力，我国的农村住宅正在向好的方向发展。如今，中央已经明确了将住宅工业化作为我国农村住宅的主要发展方向。本文对工业化住宅体系进行分类，结合我国农村住宅的实际状况和农村住宅建设的现实条件，对适合应用于农村的新型住宅工业化体系进行筛选、归类并从安全性、可持续性、经济性、产业化程度几个方面进行综合比较分析。并总结各类新型工业化住宅体系的优缺点。对各类新型工业化住宅体系在农村地区的发展方向、和我国农村地区如何逐步实现全面性的住宅产业化提出值得借鉴的建议。