大张旗鼓的房地产开发建设与日益严峻的环境状况之间的冲突愈演愈烈,房地产开发成为环境保护与社会实践结合极为密切的产业之一。针对我国房地产企业有能力破坏却没能力保护或不愿保护的尴尬现状,本文在广义的环境法的理论基础上,通过对房地产企业在项目开发中保护环境的实证研究,考察其在市场活动中对环境权益与经济权益的利益衡量问题。文中剖析了房地产企业对环境权益衡量的商业化特性,探求环境法学在面对这一严峻挑战时的出路。本文认为,在广义环境法范畴内,房地产企业对环境权益与经济权益的利益衡量,应引入“应予衡量”的原则特性,指导企业的市场行为。本文在部门法理论研究上,紧紧围绕着为实证法发展服务的宗旨,探讨企业在追逐市场利润的同时,如何实现经济权益和环境权益的利益均衡,对国家、对企业、对个人,及对我国环境法的可持续发展均具一定的现实意义。