“城市更新”是当前我国城市规划领域中高频出现的词汇,中国经济的快速发展与城镇化的高速度推进,使得城市一度以“摊大饼”的方式快速蔓延。这一时期,旧城区的城市更新伴随着拆建的声音而矛盾频发,并一度造成了城市中心地区历史文脉的严重破坏与市民社会网络的断裂,引发了一系列的社会、经济与文化问题。当前,伴随我国经济发展逐渐进入“新常态”,城市发展的主导方式也由新区建设逐渐转向旧城区更新,我国城市中心区普遍在旧城基础上发展起来,旧城区以其文化资源禀赋,成为城市更新过程中所独有的优势。西安是我国最重要的历史文化名城之一,文化蕴藏深厚,小雁塔周边地区是拥有鲜明历史文化特征与现代文化特色的旧城中心片区之一,在西安建设国际化大都市、碑林区建设长安路CBD的背景下,该片区的城市更新备受关注。当今的城市更新面临的主要问题已不是技术上的困难,而是如何制定既具有超前的价值理念,又能落实在行动上以具体的方法来引导城市更新实践的策略,在城市文化视野下探索小雁塔周边地区的更新策略有着重要的理论价值与实践意义。论文分析了当前城市产业与用地调整、中心城区功能老化影响下的旧城中心区发展面临的问题,认为文化软实力已成为城市参与全球竞争的基础。对城市文化的内涵与特征,功能与作用及其与城市发展之间的关系进行了探讨,回顾了西方国家及我国的城市更新理论与实践历程,论述了城市文化与城市更新的互动关系。其次,对国外基于文化策略的三种典型城市更新模式与特征进行了探讨,研究了我国上海新天地、北京什刹海地区在更新过程中对城市文化的运用。在此基础上对本文的研究对象小雁塔周边地区的更新条件进行了研判,包括该片区的现状特征、文化特征及对其文化发展现状的反思。最后,论文提出了该片区城市更新在城市文化视野三个层面的更新目标与原则,并从这三个层面出发提出了该片区的城市更新策略,对其更新实施机制进行了探讨。笔者认为,小雁塔周边地区应当充分发掘自身的文化底蕴、彰显文化优势,走全面、系统、可持续的城市更新之路。