随着生态科学的发展和人类住区可持续发展战略的不断实践和创新,人们对生态住宅与可持续发展住宅内涵的理解不断深化,建设生态住宅的要求正在被专家和广大群众所接受,并逐渐成为人们关注的焦点,为此,许多国家纷纷制定出台了与之有关的评估体系、技术规范等,用以促进生态住宅健康、快速发展。本文首先介绍了生态住宅的起源及其在国内外的实践,提出生态住宅应该做到3个方面：一是绿色生态住宅的自然性,即要处理好建筑与周边环境的关系,适应当地的生态规律,依托自然为基础,突出小区的绿色生态特色,而不是简单的生搬硬造；二是绿色生态住宅的经济性,在建设过程中充分考虑成本效益比,因地制宜,避免过多人工造就的绿色生态景观；三是绿色生态健康住宅的社会性,讲究人与建筑、自然的和谐统一。然后本文从天人合一观、有机自然观和藏风聚气观3个方面简单介绍了中国古代的生态住宅观。本文从生产领域、流通领域和消费领域3个方面分析了我国现阶段住宅建设概况,并从能源和资源利用、温室气体排放、土地资源和环境污染4个方面讨论了现阶段住宅建设对环境的影响。对国内外生态住宅的含义进行了辨析,从物质和文化2个方面对生态住宅进行了界定,提出生态住宅包括充分利用自然资源、因地制宜规划设计、减轻住区环境污染、注重居住舒适性能、合理选用绿色建材、创造绿色景观环境6个方面的要素。最后根据科学性原则、前瞻性、引导性原则和系统性、全面性原则,建立了生态住宅和生态住宅小区的评价指标体系,并结合福州江南水都生态住宅小区实例,运用该评价指标体系进行了评价与分析,提出了福州市生态住宅的标准。