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作为一种成熟的写字楼营销模式，冠名权交易在全球房产市场中被广泛采用，并随着中国商业房产市场的日趋成熟开始在中国兴起。写字楼冠名权交易中可能产生的几种风险是交易参与方需要特别重视的问题。本文在详细分析交易参与方，即写字楼开发商和冠名企业，可能面对的风险的基础上，通过委托代理理论中的逆向选择模型和道德风险模型，分别论述了开发商和冠名企业对交易中产生的风险的控制策略；同时对上海地区C大厦冠名权交易中实际采用的风险控制方案进行了实证研究，论述了所提供的控制策略的合理性。最后，文章讨论了国内商业房产市场的前景和相关研究领域的现状，指出了本文研究结果的应用价值。