房地产业作为中国的一项新兴产业,不仅在启动内需、促进经济增长方面成效显著,而且在解决中国的就业问题方面也发挥了重要作用.该文运用经济学定性和定量分析方法,从总量和结构两方面就房地产业对就业影响问题展开了深入探讨,从而从一个角度论证了房地产业对国民经济发展的重要作用.文章以就业理论、房地产经济学、产业经济学、区域经济学、投入产出等理论为基础,运用数量经济学模型及数量经济软件进行定量分析,力图提供客观的、可行的依据和政策建议.该文主要从房地产业就业的乘数效应、聚集效应和结构效应三个方面论述了房地产业的就业效应,对房地产业就业的总量与结构都进行了分析.乘数效应是对房地产业就业的总量分析,房地产业不仅具有稳定增长的直接吸纳就业能力,而且由于房地产业具有较强的关联作用,拉动相关产业的发展,引致了具有乘数效果的间接就业;就业聚集效应是结构效应中地区结构的特点,中国房地产业就业地区间分布的不均衡揭示了房地产业就业地区结构的聚集效应;房地产业就业的结构效应则体现了房地产业就业的性别结构、年龄结构、所有制结构、知识技术结构状况.因此,文章在第一章导论中介绍了该文的选题意义、背景和主要难点及解决方法,并进行了理论综述后,于第二章首先分析了房地产业就业的乘数效应、聚集效应和结构效应机制,作为实证分析的理论基础.第三章、第四章和第五章分别对房地产业就业的乘数效应、聚集效应和结构效应进行了实证分析.通过对房地产业就业效应的分析,该文认为房地产业就业总量的增长呈现稳定的趋势,房地产业的发展对解决就业问题起到了不可忽视的作用.但是在总量稳定增长的同时,房地产业就业结构呈现地区结构不均衡,知识素质结构较高,非公有制经济比重提高以及女性就业比例降低等特点.针对以上分析结果,该文于第六章提出了相应的政策建议.文章通过对房地产业创造就业的定量分析,深入剖析了房地产业就业的问题,从而论证房地产业的发展对就业的影响,为当前中国房地产业的发展提供了理论上的佐证和引导.