住房反向抵押贷款保险是一种新型金融产品，是实现以房养老的创新金融工具，也是应对当今人口老龄化挑战的现实选择。本文在文献综述和国际借鉴的基础上，对住房反向抵押贷款保险的精算定价模型进行修正，提出了基于浮动房价和利率下的一笔支付模型和终生年金支付模型，并首次选取北京地区历史数据对模型参数进行估计。　　 本文采用蒙特卡罗模拟法和在险价值VaR模型测算北京地区不同年龄申请人可获得的支付额度，对利率和房产价值进行敏感性分析，并从风险控制角度测试支付额度变化程度。　　 实证结果显示，开展住房反向抵押贷款保险能够以房屋融通资金，并以此为核心拉动养老、保险、房地产等多项社会活动，能够有效提高老年人生活水平，缓解国家社会保障压力。最后，本文从实际应用角度对开展此险种提出相关政策建议。