在物业服务合同履行过程中,应该如何对该合同约定的主要内容进行正确理解,明确业主与物业服务企业的权利义务关系,对于维护双方的合法权益,解决日常的物业服务合同纠纷,提升物业服务行业的发展水平而言是具有重要意义。尽管我国对物业服务合同的法律规制体系初具规模,但现行的《物权法》、《物业管理条例》及相关的司法解释对物业服务合同法律问题并不能达到完全规制的法律效果,存在前期物业服务合同履行期限、业主自治组织、物业服务质量标准、业主知情权以及物业费收缴机制等方面的问题。因此,有必要对物业服务合同法律规制制度予以完善。同时,我们应该借鉴美国、德国、日本、新加坡等国家关于物业服务合同方面的法律规制,并在总结出适用于我国法律体系经验的基础上,对我国现行物业服务合同法律规制制度予以完善。因此,为了最大程度地尊重双方当事人之间的意思自治,本文结合最新颁布的《民法典》规定,在法律制度层面和实务层面对相关问题予以明确与规范,促进物业服务行业的有序发展。