自1998年住房体制改革以来,房地产业在国民经济中的重要性日益凸显,成为我国国民经济的支柱产业之一。房地产市场获得了空前的发展,房地产投资不断增加,房价不断攀升,但是房价的不断上涨在带动房地产投资的同时也会带来对经济增长不利的影响。因此本文以房价作为房地产市场的代表变量,分析房价影响我国经济增长路径的影响。由于房地产市场是区域性市场,不同区域的差异明显,因此本文的核心是研究房价影响经济增长路径的区域异质性。本文从影响经济增长的居民消费、实体经济投资和劳动力流动三条路径入手,对于每一条路径均采用理论分析和面板模型实证检验的方法来研究房价对其影响的区域异质性。首先研究的是房价影响居民消费的区域异质性,通过参考迪克西特-斯蒂格利茨模型建立理论模型,从理论上分析房价上涨对居民消费具有财富效应和挤出效应,实证结果表明房价上涨对中部地区和东北地区的居民消费的效应不显著,房价上涨对东部地区和西部地区的居民消费的财富效应和挤出效应均显著。其次研究的是房价影响实体经济投资的区域异质性,结果表明房价上涨对东部地区的实体经济投资挤出效应显著,而房价上涨对于中部地区和西部地区的实体经济投资的效应不明显,东北地区的房价上涨对实体经济投资有拉动作用。再次研究的是房价影响劳动力流动的区域异质性,理论上分析由于存在区域的差异性和劳动力的异质性,因此房价上涨对劳动力流动的影响分区域和劳动力类型研究。结果表明对于东部地区来讲房价上涨没有阻止高级技能劳动力流入,虽然东部地区的房价上涨较快,但是东部地区的高收入以及优越的基础设施可能会吸引高级技能劳动力的流入,然而房价上涨会使普通技能劳动力迁出。对于中部地区和东北地区来讲,房价上涨没有阻止高级技能劳动力流入,对普通技能劳动力的流动没有影响。对于西部地区来讲,房价上涨对高级技能劳动力和普通技能劳动力的流动没有影响。最后本文在研究房价影响经济增长路径的区域异质性的基础上,提出了对策建议。