土楼梦幻旅游项目投资风险管理研究

来源 :南华大学 | 被引量 : 2次 | 上传用户:supengfei789
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文化就是经济,经济就是文化。文化经济最突出的标志是文化产业群的迅速崛起,已经成为国民经济新的增长点和支柱产业。世界发达资本主义国家的文化产业比重大都达到GDP的10%以上。文化是旅游的载体,旅游是文化的体现。也形象地说明了文化对旅游经济的重要性,可以说一个没有文化内涵的旅游景点,其吸引力也必将大大降低。客家文化有着极深的内涵,在客家人聚居的地方建设以弘扬客家文化为主题的大剧院,必将成为国内外客家文化交流的文化艺术中心。本文立足于旅游项目风险管理基本过程,从旅游项目风险的识别,评价与控制三个方面阐述了旅游项目风险管理的基本理论。并以土楼梦幻旅游项目为案例,通过调查,实地走访,对土楼梦幻旅游项进行了风险管理研究,得出了以下研究结论。(1)结合项目的实际情况同,以SWOT分析为基础,运用头脑风暴法,找到影响该项目的主要风险因素,建立了经济风险、社会风险、生态风险、技术风险及运营管理风险5个一级风险指标,市场风险等21个二级风险指标的投资风险评价指标体系。(2)运用层次分析法和模糊综合评价法建立投资项目风险的评价模型,结果表明土楼梦幻旅游项目投资风险整体风险为一般风险,从风险的影响因素进行分析,经济风险处于较高风险,技术风险处于一般风险状态,社会风险、生态风险与运营管理风险处于较低风险状态。(3)通过对土楼梦幻旅游项目的风险综合分析,结合项目的实际情况,明确指出了相关风险的控制策略,经济风险应关注市场风险与盈利能力风险的控制,社会风险应关注公共配套设施风险,生态风险关注自然环境变化风险的控制,技术风险应关注建筑材料与设备的选择风险和工期延迟风险的控制,运营管理风险应关注演艺效果风险的控制。
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