【摘 要】
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中国经济已由高速转变为高质量发展,产业结构升级成为我国当前及今后相当长时期的重要任务。近年来房价持续上涨,使得生产生活成本也在不断的增加,不少城市出现了劳动力外迁的现象,最终影响到城市的产业结构。但是北京、上海等高房价城市,仍不断的有劳动力流入,是否说明需要对劳动力结构进行划分?这些劳动力对产业结构升级又有什么影响了?这些问题的提出,说明研究城市房价、劳动力流动与产业结构升级的关系对我国产业的健康
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中国经济已由高速转变为高质量发展,产业结构升级成为我国当前及今后相当长时期的重要任务。近年来房价持续上涨,使得生产生活成本也在不断的增加,不少城市出现了劳动力外迁的现象,最终影响到城市的产业结构。但是北京、上海等高房价城市,仍不断的有劳动力流入,是否说明需要对劳动力结构进行划分?这些劳动力对产业结构升级又有什么影响了?这些问题的提出,说明研究城市房价、劳动力流动与产业结构升级的关系对我国产业的健康发展是至关重要的。为了探究劳动力流动视角下的城市房价对产业结构升级的影响,本文首先查阅了相关文献并提出了影响机制,接着对我国房地产市场、房价以及产业结构现状进行了分析,最后选取了全国69个大中城市2008-2018年的相关数据,运用系统GMM估计方法对房价、劳动力流动与产业结构升级之间的关系进行了实证检验。有以下结论:第一,城市房价与产业结构升级存在非线性关系,房价处于较低水平会促进产业结构升级,高房价不利于产业结构向高价值链攀升;第二,分区来看,东部地区房价推动产业结构升级,但中西部地区房价对产业结构高级化不利;第三,城市房价上涨会促进技术劳动力就业比重上升,不利于普通劳动力就业比重的上升;第四,技术劳动力视角下的城市房价促进产业结构升级,普通劳动力视角下的城市房价促进产业结构高级化,但不利于产业结构合理化;从长远的方向来看,城市房价的持续增长不管是对技术劳动力还是普通劳动力都会产生挤出效应,劳动力的持续外溢可能导致产业空心化现象的出现,阻碍产业结构升级。针对得出的结论,本文提出各城市需因地制宜制定房地产调控政策,引导房地产市场健康可持续发展;构建合理的劳动力体系,引导劳动力合理有序流动;合理规划产业布局的对策建议。
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