房地产业已成为国民经济的支柱产业，是衡量国民经济的晴雨表。由于投入资金量巨大，能够带动相关产业的发展，关系到人民的生活质量，所以对房地产业发展的研究备受世界瞩目。本文在前人的研究基础之上，结合国内外房地产业的发展情况，立足本国宏观经济发展现状，以科学发展观为指导，致力于吉林省的房地产投资与经济发展的协调性的实证研究。本文首先阐述经济发展理论和投资理论相关观点，以期寻找文章的理论支撑。其次，建立房地产投资与经济发展的协调性指标体系，包括同步性指标、相关性指标、有效性指标，并且以这三个指标为依托，进行整合成协调性综合指标。第三，引用吉林省的房地产投资和宏观经济数据，利用相应的数学方法，计算吉林省房地产投资与经济发展的同步性系数、相关性系数、有效性系数和综合协调性系数。结果表明，吉林省房地产投资与经济发展同步性系数大于1，即投资增长快于经济增长；相关性结果显示，二者存在长期稳定关系和短期波动关系；有效性结果显示，投资达到了纯技术有效，逐步达到规模有效，但结果还有待分析；最后通过整合计算，综合性系数是逐步增大的，即房地产投资与经济发展从不协调到协调进行转变。根据实证分析的结果，寻求吉林省房地产投资存在的问题，然后结合当前经济形势、社会发展状况与政府宏观调控政策，提出吉林省房地产投资的合理化建议，期望能为吉林省乃至我国的房地产投资研究贡献一份绵力。