近年来，随着我国住宅建设的发展及钢产量的提高，钢结构住宅体系在国内开始受到关注。我国钢结构住宅尚处于探索起步阶段，从建筑材料、生产技术、防火技术、经济性及市场可接受程度，都有许多不完善之处。而且国外的建筑结构规范与我国存在差异，所以正确认识我国钢结构住宅的发展水平，以我国建筑结构规范为设计指导，以我国国产建筑材料为主要材料，进行钢结构住宅体系的开发和研究成为社会的迫切需要。本文针对目前我国钢结构住宅的发展水平，对我国钢结构住宅体系进行了综合评价。首先对现有结构形式进行分析，根据其特点，得出轻钢龙骨结构体系适于中、低层住宅或别墅。钢框架体系，钢框架支撑体系和钢框架与混凝土混合体系整体性能较好，常用于多层及高层结构，较适用于地震区。然后根据钢结构住宅利于工业化的特点，从建筑材料、技术水平及经济水平方面，与发达国家比较，对我国钢结构住宅的工业化水平进行了综合评价，并对其发展提出了相应的建议。我国建筑材料、技术水平、经济水平都基本能满足钢结构住宅工业化的要求；但仍有差距，主要表现为建筑高效钢材品种、规格短缺，室外薄型防火材料短缺及外墙材料不配套，防水、防火性能差。所以我们重点要调整产品结构，提高建材性能，开发新技术、新材料。接着依据现有的试点工程，对钢结构住宅分体系进行了综合经济效益评价。钢结构住宅基础造价低，施工周期短，建筑面积利用率高，既有利于开发商，又有利于购买商。但是由于我国钢结构住宅技术的不成熟，目前钢结构住宅费用偏高，所以要提高材料生产、技术水平，尽量降低造价。另外还从生态住宅的角度评价了钢结构住宅，钢结构本身就是一种环保材料符合生态住宅的要求。但是由于我国绿色建材发展落后，我国应加强节能、环保型绿色功能材料的研究，并制定相关建材相应的绿色评判标准。最后本文针对当前我国住宅产业化水平，提出了我国应以产业化为目标，朝体系化、市场化及国际化方向发展钢结构住宅体系，组建钢结构住宅产业集团的发展对策。