建筑能耗约占我国总能耗的1/4 左右,而空调系统能耗约占建筑能耗的30%-60%。建筑及空调系统的节能问题已成为我国迫切需要解决的重大课题之一。建筑能耗模拟和楼宇自控系统对建筑节能均有十分重要的作用。建立建筑能耗模拟软件与楼宇自控系统两类不同软件之间的通讯接口,实现两类软件间数据的实时传递和自动连接能够极大的发挥能耗模拟软件的节能模拟分析以及楼宇自控软件实时控制的特点,得到最佳的节能效果,这是国内外还未解决的课题。本文首先探讨了建筑能耗模拟分析以及楼宇自控系统在建筑节能中的应用和意义,并阐述了建筑能耗模拟的研究与进展,对现行的静态能耗计算分析的方法以及动态能耗计算方法,进行了介绍和分析比较。ENERGY-PLUS 是美国最近开发出来的新一代的建筑能耗模拟软件,本文重点分析了ENERGY-PLUS 的特点、功能模拟、计算流程、理论基础并与其他常用的能耗模拟软件做了比较。针对北京市目前公共建筑耗能巨大的现象,最后运用EnergyPlus,运用动态模拟方法,对北京的某高层写字楼进行能耗及节能控制策略的模拟,根据模拟分析的结果,得到了该大厦的优化节能控制方案,并指导该大厦楼宇自控系统-美国ALC 楼宇自控系统的控制设计,实现了建筑能耗模拟和楼宇自控系统在建筑节能方面的人工连接,并将实际的运行效果进行了节能性的分析评估。本课题创新性的实现了建筑能耗模拟软件EnergyPlus 和美国ALC 楼宇自控系统的人工连接,并在实际的工程中发挥了较好的节能效果,为建立两类软件间的实时通讯接口,实现自动连接,奠定了基础;同时本课题的研究结果对于建筑节能控制设计,空调系统优化运行均有参考意义。