随着我国社会多元化的发展,人民不仅追求物质上的满足,更是对美好生活有着热切的盼望。在这种背景下,传统建筑产业粗放式生产方式和管理模式已经不能满足人民对美好生活的期待,由此现代建筑产业受到了广泛关注,并提出“发展现代建筑产业是我国建筑业转型升级的必经途径”。为促进现代建筑产业发展,不仅要从技术、管理及经济效益等方面对其研究,更是应该从其带来的社会效益展开研究。通过研究现代建筑产业所带来的社会效益,明确现代建筑产业从经济、文化、教育、科技、生态、环境等方面带来的效益,调整影响现代建筑产业社会效益的相关指标,实现其社会效益最大化,提高人民生活质量。本论文通过梳理关于国内外现代建筑产业研究和发展的相关文献,总结我国现代建筑产业现阶段发展的内容和特点,明确本文研究的现代建筑产业工程项目社会效益的边界和内容。根据现代建筑产业和装配式建筑的特点、社会效益理论以及现代建筑产业工程项目社会效益理论,从社会经济效益、社会互适性、社会风险和社会时间效益四个维度定义现代建筑产业工程项目社会效益研究的相关指标,通过层次分析法建立现代建筑产业工程项目社会效益的评价指标体系。通过对比传统建筑产业和基础设施建设工程等相近领域社会效益研究的方法,确定模糊聚类评价法为现代建筑产业工程项目社会效益研究的评价方法,构建现代建筑产业工程项目社会效益评价模型;根据评价模型对目标层、准则层和指标层各指标进行深入研究与分析,明确各指标对项目社会效益的影响程度,进而实施具体方法有效提高项目的社会效益。利用现代建筑产业工程项目社会效益评价模型,对沈阳市春河里项目进行实证分析。根据现代建筑产业工程项目社会效益各指标的定义,完成沈阳市春河里项目指标的计算与汇总,并邀请十名现代建筑产业相关领域的专家对沈阳市春河里项目社会效益相关指标进行评价,深入研究与分析评价结果,对沈阳市春河里项目提出合理化建议,进而提升该项目的社会效益。通过对现代建筑产业工程项目所带来的社会效益进行科学、客观、准确的研究与分析,量化社会经济效益、社会互适性、社会风险和社会时间效益的部分指标,可以明确现代建筑产业较传统建筑产业在社会效益层面的优势所在,进而有力证明发展现代建筑产业可以带动地区经济增长、减少地区环境污染、降低建筑行业相关的社会风险和提高地区生产效率。因此,我国建筑行业大力发展现代建筑产业,是加快建筑行业产业结构转型升级的有效途径和必然趋势。