项目融资贷款因其较高的回报率和较为稳定的预期收入己成国外各大商业银行重要的资产业务之一。但由于项目融资时间长,结构复杂,导致项目融资贷款风险极大；而我国的项目融资研究起步较晚,很多东西还处在探索阶段。商业银行对于项目融资贷款风险的研究更是缺乏。因此对于贷款银行来说,了解项目融资的风险,构建项目融资贷款风险管理的基本框架,以降低项目融资贷款风险,具有及其重要的现实意义。本文在简述项目融资和风险管理理论的基础上,对商业银行项目融资贷款风险识别与评估做了详细的论述,然后从提高银行资产质量角度论述了风险控制的方法。最后在案例分析部分,作者结合实际工作中主办的一个项目——华夏银行杭州分行对杭州天名“相江公寓”房地产项目贷款授信,在充分调查基础上,通过大量详尽的数据和资料的收集、分析,给出了客观、充分的风险评估,展示了华夏银行对项目贷款风险管理的一般操作模式,以期商业银行在实践中不断提高项目融资贷款的风险管理水平。