历史建筑是城市中特殊的建筑类型，承载着城市历史和文化的信息，对其进行保护是一项十分重要的工作。目前，随着城市经济的发展和进步，历史建筑与膨胀的房地产业在城市发展中形成诸多矛盾，特别是在土地资源有限，城市功能不断更新的情况下，这种矛盾日趋明显。如何缓解历史建筑保护与再利用与城市发展的这种不协调状态，已经成为社会关注的焦点。近年来，由于国家对文化产业发展的重视，以向市民输出文化产品为终端的文化产业得到了前所未有的发展。在这种形势下，将历史建筑保护的内容纳入到文化产业的研究框架之中，采用文化产业的观念和方法来探讨历史建筑保护与再利用的策略，构建城市文化品牌，发展城市旅游业，使城市具有更大的吸引力。并通过这样的历史建筑保护与再利用模式，使历史建筑成为城市经济发展的新亮点，进而更好的进行历史建筑及其真实性的保护。本论文突破以往历史建筑保护只谈保护不谈应用效益的研究，通过成本分析、效益比较将历史建筑与文化产业进行一一对接。以新艺术运动建筑遗产为特色的法国南锡展示区、以麦金托什建筑遗产为重要展示对象的英国格拉斯哥展示区、以高迪的建筑遗产为品牌的西班牙巴塞罗那展示区和著名的赖特草原住宅建筑美国芝加哥橡树园遗产展示区等则将建筑遗产的保护与文化产业和旅游业相结合，极大地促进了当地的经济发展。参考这些历史建筑保护与文化产业的结合的大量的实践，以及北京、上海等城市历史建筑保护的经验，注重历史建筑特色性的挖掘，串联历史场景和情节，将历史建筑的保护与再利用从具体的策略层面进行研究。通过对历史建筑与文化产业的关联分析和实例比较，以长春伪满洲国及其附属建筑、长春电影制片厂以及长春第一汽车制造厂三条主线，来进行文化产业视域内历史建筑保护与再利用策略的提出。强调以警示性遗产及工业遗产为主要研究对象，以长春城市为依托，以历史建筑遗产的真实性和完整性保护为研究目标，在文化产业的视角下进行城市的经济发展与文化产业的振兴，城市旅游与历史建筑遗产保护的结合为主体的全面系统的研究。在结论部分全面总结历史建筑保护与文化产业结合的可行性与必要性。将长春历史建筑保护与文化产业的结合作为历史建筑遗产保护与再利用形式的尝试，以期对历史建筑保护与再利用提供更实用的保护思路，使历史建筑与城市发展进程相适应，既能促进文化产业的发展，又能对城市的经济发展和建设起促进作用。