论文部分内容阅读
近年来,中国县级以上城市基准地价评估工作已基本完成,对培育和规范土地市场发挥了重要作用.为了科学描述城市地价水平和变化趋势,便于城市在准地价的调整和修正,地价指数的研究便成了中国土地管理工作者重要的科研课题.作者在借鉴国内外有关地价指数研究的经验基础上,主要进行了以下几方面的工作:1、建立了多元线性回归预测地价模 型和多层次模糊综合评判与人工神经网络结合法预测地价模型;2、通过计算机实现了多元 线性回归法、多层次模糊综合评判与人工神经网络结合法(评价和预测的有机结合)预测地价指数的过程;3、分析总结了多元线性回归模型、多层次模糊综合评判与人工神经网络结合 法两种预测城镇城镇地价指数方法的优、缺点和适用范围.