由于全球化技术改革,需求转变,客户需求等因素的变化,使得建筑业竞争日益激烈。在这种环境下,为了维持生存和继续发展,施工企业应在技术和创新领域不断进步。根据建筑业工程实际需求和项目管理特点,提出了建筑施工BIM应用技术,并将BIM与4D技术、5D技术相结合。BIM技术成功应用于许多国内外大型公建项目,验证了其可行性、适用性和优越性,充分体现了BIM技术在工程施工中的应用价值和广阔前景。BIM技术应用于工程项目的全生命周期,实现工程信息数据的高度共享。通过使用BIM技术进行进度管理、成本管理、质量管理、安全管理以及运维阶段的管理,有效地提高了生产效率,减少了设计变更,节约了工程成本,缩短了建设工期。为施工单位通过BIM技术来提升施工管理水平、提高企业自身的核心竞争力提供了参考价值,也为建筑业发展指明了方向。本文以青岛市立医院二期项目为工程案例,通过项目施工管理阶段的实际需求,体现BIM技术对工程深化设计、施工统筹管理的重要作用。运用BIM技术管理理论,创建相关的工程模型以便指导施工、消除专业冲突,提高施工效率和施工质量、达到节省费用的目标。通过建立以BIM为基础的信息模型,辅助设计、土建、安装的集成管理和数据共享,达到整个施工过程的可视化的目标,为该项目设计、土建、安装施工过程管理提供合理的、科学的管理方法和手段。