随着我国建筑行业经济体制改革的不断深化,造价控制在建筑企业管理中有着非常重要的作用。企业的最终目的即是盈利,如何通过有效的控制措施,使得企业实现较高收益率就成为各个企业管理的关键所在。由于房地产行业的萧条及国民对精神生活的不断追求,近几年,旅游地产作为一个新兴产业,逐渐占领建筑市场,形成了开发热潮。不同于房地产等传统型建筑行业,旅游地产有其独有的特殊性,由于正处于创新及摸索阶段,因此其造价控制相对房地产类建筑业难度较大,可控性较低。如何加强对此类项目的有限建设资金的造价管理,有效的配置和使用,同时降低工程造价,节约投资成本,改善此类建设项目投资的经济收益和社会收益,提高和完善旅游地产项目的造价管理,现已成为研究急切需要处理的重要问题。本文通过结合上海海昌海洋公园开发建设项目在实际施工过程中的具体造价控制措施及案例数据,分析并且认真总结了当前旅游地产类建设项目中普遍存在的造价控制问题,在此基础上提出了相应的优化措施,并对今后的发展做出了展望。