基于战略视角的房地产组织管控设计研究

来源 :天津大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:camel_xz
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
从2003年以来,政府对房地产行业进行了多轮宏观调控,房地产行业自身存在的集中度低、管理粗放等问题在调控和发展中也呈现的愈加明显。长期来看,房地产市场将随着政府宏观调控回归到平稳发展阶段,房地产企业也将在行业整合中迎来新的发展机遇。房地产企业为应对调控带来的生存和发展压力,需要重新审视公司发展战略,借鉴优秀企业的管理实践,调整和优化组织管控结构,在加强内部管理、提升组织能力、提高运营效率上不断加大投入。本文从房地产开发经营管理、企业组织设计的相关理论和房地产行业的管控实践入手,分析了未来房地产企业发展战略和需培养的组织能力,并以DK公司组织管控设计为案例,对房地产企业如何从公司组织管理现状出发,根据发展战略要求进行组织结构设计,对项目进行有效管控,支持公司业务发展进行了实证说明。全文主要内容分为四部分:第一,对房地产行业开发经营管理与企业组织结构设计理论进行了回顾;第二,对房地产行业面临的宏观环境、竞争格局、未来发展趋势和企业的战略选择与组织能力建设进行了分析;第三,对房地产行业的集团管控和项目管理模式实践进行了阐述,提出了企业的组织管控设计框架;第四,从组织管控需求出发,按照组织管控设计步骤,对DK公司的管控定位和管控模式进行了论证,对组织管控体系的设计过程进行了详细说明。
其他文献
目的:建立一种对草药不同入药部位进行质量评价的电化学指纹图谱方法.方法:采用H+-Mn2+-CH3COCH3-BrO 3-为振荡体系,以待测草药为反应底物,应用电化学工作站记录化学振荡体系中的
“农妇,山泉,有点田。”这个从某广告衍生出来的小段子,据说是前几年许多年轻中国男性对于生活的终极梦想。在我看来,这个小段子最有意思的是“有点田”那三个字,这种调侃或许很容
矿山公园是矿山地质环境治理恢复后,国家鼓励开发的以展示矿产地质遗迹和矿业生产过程中探、采、选、冶、加工等活动的遗迹、遗址和实际等矿业遗迹景观为主体,体现矿业发展历史
目的对比分析全瓷牙和金属烤瓷牙两种修复体在前牙修复的效果。方法选取62例在本院接受前牙修复的患者根据治疗方法的不同分为观察组和对照组各31例,观察组患者给予全瓷牙修
<正>选择题是当今社会各级各类考试的必备题。它的种类可分成单项选择和多项选择。目前初中数学一般定为单项选择,无论从什么角度来衡量,单项选择比多项选择要容易多了。尽管
"全面二孩"政策背景下,为了暂时缓解学校老师严重不足的问题,农村学校每年都到高职院校教师教育专业招聘顶岗实习生。当前背景下,顶岗实习保证了学生教学实践的时间,锻炼了学
对普通高中课程标准实验教科书《物理》选修3一1第三章第2节“磁感应强度”内容编写中的一处提出疑议,分析了其存在的问题及本质原因。 This paper analyzes the existing p
有氧舞蹈(AEROBIC DANCE)是在配合音乐的基础上,通过有氧健美操的运动锻炼形式,有节奏地进行舞动的有氧运动。随着社会的不断发展,健美操竞赛作为时代发展的产物须以社会大众
近年来由于我国不锈钢产业的蓬勃发展与镍资源短缺之间的矛盾日趋突出。使得越来越多的人们开始把目光集中到以锰、氮代镍的200系列不锈钢上。201不锈钢作为200系列不锈钢中
防范系统性金融风险是金融工作的永恒主题,作为首例行为监管的信息型市场操纵案,即"徐翔案"于2017年被处以刑罚,具有里程碑意义。这种融合了新的信息技术和交易策略的复杂操