本文研究的主要目的是通过房地产信息系统及预警预报体系的建立,有效地解决当前房地产市场存在的问题,进而保证政府宏观调控的有效性。针对课题的特点,本文采用文献研究、比较分析法以及规范性分析的研究方法。首先,文章提出了课题研究背景及意义、国内外网上房地产的研究现状、网上房地产基础理论与研究方法。然后从概念上界定了房地产、网上房地产和预警预报体系,确定和明确了研究对象。其次,我国房地产特别是秦皇岛房地产市场现状及存在主要问题进行了分析。针对目前我国网上房地产建设中存在的主要问题:如没有建立一个立体的、全方位的、相互关联的数据库,交易过程中出现的一些消极现象以及政府房地产信息系统功能的缺失所造成的监管乏力等诸多问题进行了分析和探讨。另外通过实证分析,揭示了秦皇岛房地产市场存在的主要问题,为下一步提出解决方案奠定了基础。再次,通过对美国与我国网上房地产市场现状的比较以及国内各城市间网上房地产预警预报体系建设的差别对比,来分析秦皇岛市网上房地产信息系统及预警预报体系的建设情况,为建立和完善秦皇岛房地产市场的信息系统及预警预报体系提供借鉴和参考。这对秦皇岛市房地产市场信息系统和预警预报体系具有重要的意义。最后,提出了秦皇岛网上房地产市场信息系统和预警预报体系总体设计方案。根据目前秦皇岛市房地产市场存在的问题和房地产信息化建设情况,有针对性的提出了一整套的解决方案。建立包括各种数据平台、信息服务和决策支持系统等内容的房地产信息系统及预警预报体系,来有效解决当前房地产市场存在的问题,进而全面正确地反映房地产市场的运行态势,正确地引导房地产投资与消费,为科学决策提供充足的依据。