“村改居”型社区是在我国城乡二元格局的背景下,随着社会经济的快速发展,城市化进程不断加快,城市建设和工商业发展用地急剧扩张而催生的特殊产物。“村改居”的实施在推进我国的城市化进程和统筹城乡发展方面发挥了重大作用,然而不同于传统自然村落和纯粹的城市社区,“村改居”型社区有其独特性和复杂性,这类社区在其建设和发展过程中,遇到了诸多困境。随着城市化进程速度不断加快,我国“村改居”型社区的数量也不断增多,而这些社区在其社区治理方面面临着一系列问题。本文运用社会治理理论、社会资本理论,在研究我国“村改居”的实施背景及“村改居”型社区治理典型模式的基础上,结合问卷调查分析和访谈,对“村改居”型社区的特点进行了分析。最后,从社区管理体制、社区组织架构体系、社区社会资本、居民参与及社区治理的相关法规制度等方面出发,深入分析了“村改居”型社区治理的现实困境,并对优化“村改居”型社区治理的路径进行了探析,提出以服务为导向,推动社区治理体制转换;完善社区治理的组织架构体系,促进社区多元治理主体共建共享;培育社会资本,提高社区居民参与意识扩大居民参与;完善相关法规制度,为社区治理提供有效的制度保障等建议。