随着我国工业化、信息化水平不断提高,近年来巨大的住宅产业建设面积以及销售量,作为城乡建设一体化的重要物质载体被广泛关注。住宅建设在满足基本居住供给需求的同时也带来了一些不容小觑的问题,如建设周期较长、生产质量难以把控、制造环节智能化程度低、维护成本高昂以及高能耗、高污染等问题。我国住宅产业的传统装修模式已经无法满足推动住宅工业化发展的要求,住宅产业的传统模式需要融入新的建造技术以推动可持续发展。因此,我国住宅产业急需转变传统设计理念以及建造方式,这不仅是产业规划思路的创新,也是建设环境友好型、资源节约型社会的必经之路。改善住宅内装的传统模式,研制开发内装部品新式技术、建设内装部品的全产业链一体化系统成为现阶段的关键任务。本文在BIM技术的研究基础上,对我国装配式住宅发展模式下的内装部品模块进行了系统研究。本文通过分析BIM技术与装配式住宅内装修的特点以及现存问题,探索了装配式住宅内装部品模块化设计方式的解决策略,提出了基于BIM信息模型的模块化设计方法,并在此基础上建立BIM内装部品模块库,应用BIM模型信息管理的优势对装配式住宅内装部品进行联动设计。本文的主要研究内容与成果如下:（1）通过调研现有内装体系中部品类型、模块化设计和集成方式,以及深入走访设计院和相关案例,分析传统的装修模式在设计方法中主要存在的问题,提出了建立基于BIM技术的内装部品模块库,以实现装配式住宅协同设计理念,促使改变室内与建筑、设备管线等专业分离设计的模式。（2）以内装部品模块化设计方法以及装配式工程中预制构件尺寸特点为基础,提出在现有基础模数标准下的模数优化问题,并依据BIM软件建模特点对内装部品进行模块化拆分与编码设计;还针对如何合理有效的管理模块库,完成部品构件的审核、入库、维护、管理、调用等方式进行探究说明。（3）通过以Revit为主的BIM设计软件对装配式住宅中最为典型的模块化空间:厨房模块、卫浴模块,以不同家庭结构依据人体工程学进行空间布局设计。并对模块空间中设备体系、围护体系等做出BIM拆分与优化设计。（4）基于以上研究,以北京市某装配式住宅全装修工程为例,采用论文中创建的内装部品模块库,通过调取Revit模块库中的部品,实现住宅工程的快速预装配设计,并总结BIM技术在装配式项目中提高设计效率、构件管理优势等使用价值。