随着人们生活水平日渐提高,公众对于企业承担社会责任并且披露社会责任信息的呼吁逐渐加强。企业承担环境污染治理、节约能源、维护社会公平以及保障职工福利等社会责任成为企业能否实现持续性的良性运作,获得良好公众口碑的重要条件。房地产是关系国民生计的基础行业,利益相关者对房地产承担及披露社会责任的关注度正在逐年提升。本文将通过案例分析的研究方法,对深振业与万科这两家房地产企业进行对比分析。首先,对深振业与万科企业社会责任报告信息披露基本表现进行系统地比较;其次,通过和讯网发布的上市公司社会责任报告专业测评体系,对两家企业社会责任报告信息披露具体指标进行比较分析;最后,根据比较分析进行总结并得出启示、提出改进建议。参照基准管理方法,深振业以万科作为标杆,找出其中差距,以期深振业从中得到启示:认识到企业社会责任信息披露能促进经营业绩的增长;良好的社会责任意识能调动信息披露的积极性;加强与利益相关者的沟通有助于信息披露更充分。一般来说,对于一个行业领先的企业,如万科集团,其优势往往并不能完全代表行业的进步,但是其劣势普遍可以反映行业的大部分企业需要改进的地方。本文试图对对万科和深振业共同存在的问题提出建议:制定企业社会责任报告披露的统一标准;提高社会责任报告信息披露的完整性和全面性;引入独立第三方验证机制。