城市沿街私宅曾是我国传统城市和城镇的主要住宅居住类型,它们代表了优秀的中华民族的生活习惯与文化传统,凝聚了各地工匠的精湛工艺和建筑造诣。现代沿街私宅的发展更多来源于一种非建筑学范畴“千城一面”的居民自建与设计。高速的城市化进程所带来的城市人口剧增和土地的减少,使得不论是城市中传统沿街私宅还是城市边缘的居民自建房都面临一个严峻的挑战:高密度。然而,当前中国城市的发展,一方面城市中传统沿街私宅被大量拆除;另一方面城市边缘“杂乱无章”和“自发无序”的沿街私宅继续肆意蔓延。如何在高密度的发展环境中保持优良的居住环境和地域特色,探索适宜的沿街私宅空间尺度及组合模式,优化住宅空间的内外部环境,以及住宅的可持续发展等是本文所要探讨和研究的主题。文章从调查入手,按提出问题、选定范围、分析问题、解决问题的工作方法,运用建筑学的专业理论知识与设计方法,结合社会学、经济学、生态学、心理学、行为学等学科知识,对我国高密度城市沿街私宅进行深入的调查,并以南方地区具有典型代表性的高密度地区为例。在此基础上,分析了影响沿街私宅空间发展的关键因素和设计指导原则,并根据其设计原则对未来的沿街私宅空间模式提出大胆的展望。全文共分为五章。第一章简述了南方地区高密度城市沿街私宅国内外的发展状况,以及本课题的来源,相关概念的定义,研究的目的、意义及研究的方法:第二章概述了沿街私宅的概念及模式,回顾了我国南方地区沿街私宅的历史,现状并介绍了欧洲及日本沿街私宅的现状及发展趋势;第三章介绍并分析了沿街私宅内部空间的三种类型,即“小进深、大面宽”、微型化、集合化。包括其产生的背景、特点、设计手法,并结合理论知识评价了各种不同空间类型的利弊。第四章介绍了沿街私宅的外部空间,即沿街私宅的街道空间,分析了沿街私宅外部空间的特点、要素、功能等,并列举和分析部分国外沿街私宅外部空间的有缺点;第五章结合沿街私宅的居住模式,分析并归纳了产生不同类型居住模式背后的影响因素,以便更好的指导我国沿街私宅居住空间的设计与运用。