随着旧建筑改造行业的发展,人们对于改造的要求不再止步于满足使用需求,转而更加重视旧建筑历史、文化的延续。当前国内外旧建筑改造优秀案例很多,但部分案例仍存在只满足使用需求忽视旧建筑历史价值,或是重视旧建筑历史的延续忽视使用需求,二者并未得到很好的兼顾。该论文主张在改造设计中,只有同时注重历史延续和改造的基本需求,才能使旧建筑重获新生。该论文将语言学的共时性、历时性原理引入到旧建筑改造领域,并阐释其含义及引入的原因。通过深入研究二者在旧建筑改造中的表现形式以及存在关系,分析其对于旧建筑改造的影响,总结出共时性与历时性设计的原则。结合已有旧建筑改造策略的研究理论,选取既有的具有代表性的改造案例进行分析,探索出解决问题的策略和方法。从面、物体、光线、材料与色彩、开口、通道六个方面为旧建筑改造中共时性和历时性的体现选择具有可操作性和现实意义的改造设计手段,并将其运用到实际改造项目中进行探索以验证其可行性,使理论走向实践,变设想成为现实,为共时性、历时性设计提供具有实际参考价值的研究成果。最后,对课题研究成果进行总结和评估,同时展望共时性与历时性设计的未来发展前景,并针对目前的发展瓶颈提出一些建议和对策。