业主权利源于建筑物区分所有权制度。法律意义上的业主概念较早见于《物业管理条例》,完善于《中华人民共和国物权法》及其司法解释,其含义为在区分所有的建筑物内占有部分专有空间,并对共有部分享有权利的自然人、法人或者其他组织。其权利主要包含对专有部分的所有权,对共有部分的共有权,以及因共有关系产生的成员权。本文针对现实生活中比较突出的小区业主权益维护问题,通过现实案例、文献比较等研究方法,对如何加强业主权益的法律保护进行了探讨。文章着重分析了我国当今社会广大业主的权益保障方面存在的问题,并结合国外相关制度规定,提出建立健全业主权益保护制度的一些设想,包括建立健全业主自治制度,通过合法有效的业主自治活动,引导居民小区相关各方的行为,合理分配各方的权利和义务;明确物业服务合同相关法律原则,将物业服务合同作为合同法的有名合同加以规定,并对常见问题、疑难问题做出专门规定,改变过去条文分散和层级较低的问题;抓住司法实践中出现的新情况、新问题,借助“民法典”编纂的机会,进一步健全建筑物区分所有权相关法律;参考公司股东制度,以及村民委员会制度,完善业主大会和业主委员会以财产权和身份权结合为基础的制度,充分保障业主的所有权、表决权、知情权,等等。以期通过制度手段避免物业纠纷的爆发式增长,防止业主利益被轻易侵犯,维护稳定和谐的社会秩序。