近些年,我国社会经济的发展取得了飞速的进步,居民生活水平显著提高,住房逐渐成为老百姓首要解决的问题,这使得人们对商品房的需求不断增加,进而促进了房地产行业的快速发展,房地产行业在国民经济中发挥着越来越重要的作用,成为我国国民经济的支柱产业。但是房地产行业作为一个资金密集型行业,有着开发周期长,投资风险大,回报率高的特点,这些特点决定房地产行业面临着巨大的财务风险。在国际金融环境不断变化的背景下,加之我国金融体系的不完善,国家对房地产的政策也在不断调整,如何在发展过程中有效的避免财务风险,对于我国房地产行业快速、健康的发展具有积极的意义。为了有效分析我国房地产企业财务风险问题,本文首先回顾了国内外关于财务风险预警的研究,接着对财务风险的有关概念做了阐述,并结合我国房地产行业的特点分析了我国房地产企业财务风险的成因,然后重点介绍了我国房地产企业财务风险预警体系的建立,首先选取了上市房地产企业为研究样本,通过财务指标和非财务指标的结合,选取具有显着性差异的指标,然后利用因子分析法基于信息损失最小化的原理进行分析,形成了新的变量并继续分析,最后建立了以因子分析为基础的Z值预警模型和Logistic回归预警模型,并对两种模型进行了检验和比较分析。最后提出了我国房地产企业财务风险防范的对策和建议。本文旨在建立一套实用的财务风险预警体系,为房地产企业的财务风险防范提供实质帮助。