【摘 要】
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离婚,双方不再具有配偶关系,双方在财产上的共有关系也得到解除。其中房屋是夫妻最重要的财产,因此认定和处理好房屋分割问题,是司法实践中处理离婚纠纷案件的重心工作。农村
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离婚,双方不再具有配偶关系,双方在财产上的共有关系也得到解除。其中房屋是夫妻最重要的财产,因此认定和处理好房屋分割问题,是司法实践中处理离婚纠纷案件的重心工作。农村房屋因建造在集体所有土地上,由于宅基地使用权的流转受到限制,农村房屋的价值不易评估,女方对共有房屋的权利在离婚时容易受到侵害,加之法律规定不完善,使得夫妻离婚时农村房屋的分割存在较多问题。本文主要通过四个部分进行论述:第一部分为夫妻农村房屋概述,概述夫妻农村房屋的概念及特征。第二部分论述我国农村房屋分割法律制度,指出我国农村房屋分割现有法律规定不足问题。第三部分论述分割夫妻农村房屋时存在的问题。如缺少农村房屋分割的具体方法,农村房屋价值不易评估,女性一方农村房屋财产权利难保障等问题。第四部分为完善农村房屋分割建议,提出保障婚姻弱势一方在农村住房上的权益及完善宅基地使用权流转制度等观点。
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