【摘 要】
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中国住房制度改革的深化,对金融市场的发展提出了要求.住房抵押贷款一级市场的形成,在促进了住房货币化进程的同时也出现了一系列新的矛盾,主要表现为:银行资金来源的短期性
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中国住房制度改革的深化,对金融市场的发展提出了要求.住房抵押贷款一级市场的形成,在促进了住房货币化进程的同时也出现了一系列新的矛盾,主要表现为:银行资金来源的短期性与住房抵押贷款资金需求的长期性之间的矛盾;相对独立的住房金融市场与整个金融市场相分离的矛盾.要解决住房抵押贷款一级市场上深层次的问题,必须开拓抵押贷款二级市场,实行住房抵押贷款证券化.由于目前中国对住房抵押证券化的研究还存在理论上的不完善和实践上的空白,迫切需要我们结合中国实际情况进行理论和实践的创新.该文采取抽象分析和实际分析相结合、质的分析和量的分析相结合的方法,对中国推行住房抵押贷款证券化的积极效应、运作程序、存在的问题和解决问题的对策等方面进行了分析和阐述.
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