1997年,现行美国租赁会计准则(FAS13)因其制定本身及执行上的诸多弊端被评为“质量最差的五个会计准则”之一,而包括国际租赁会计准则(IAS17)及我国租赁会计准则在内的多个国家的租赁会计准则均是按照FAS13的处理思路制定,因此,重新建立高质量的租赁会计准则成为了全球关注的热点问题,2008年全球金融危机的爆发更是将租赁会计准则改革的热度推到了高潮。2010年IASB和FASB共同发布了《租赁会计准则改革征求意见稿》,提议取消现行租赁会计准则对经营租赁业务和融资租赁业务的划分,并采取统一的会计处理模型规范租赁业务的会计行为。迄今为止,该项准则虽然尚未正式发布,但相关细节的讨论已经接近尾声,新准则的出台已迫在眉睫。我国本着与国际财务报告准则持续趋同的原则,也会随着国际租赁会计准则的改革而相应做出趋同性调整,这将给刚刚起步的我国租赁行业以及相关的法律监管部门、税收制度以及会计准则制定机制本身都带来巨大的冲击。因此,笔者将此次租赁会计准则改革作为中心议题,深入研究此次改革带来的预期影响及针对此次改革应做出的适应性决策。本文采用规范研究的方法,主要内容分为六个部分：第一部分,绪论。主要介绍论文的选题背景以及选题意义,对已有的相关文献进行总结与回顾,提出本文的研究思路以及研究方法,并指出本文的创新与不足。第二部分,租赁会计的理论基础。主要介绍与本文研究内容相关的理论,包括租赁会计理论,现代产权理论及博弈理论——准则制定问题。第三部分,现行租赁会计准则执行情况及问题分析。通过总体数据统计及具体案例说明我国上市公司执行现行租赁会计准则的情况,并提出现行租赁会计准则本身及执行中存在的问题,以证明此次改革在我国实行的必要性。第四部分,此次租赁会计准则改革的动态变化及其影响。首先,通过理论具体说明改革的主要动态变化内容。其次,结合南方航空案例,将现行租赁会计准则和动态变化进行对比,通过具体数据说明此次改革给我国存在租赁业务的公司的主要财务信息带来的预期影响,给其他机构部门带来的预期影响,包括法律监管部门的预期影响、税收制度的预期影响以及会计准则制定机制的预期影响。并得出结论：这些变化是否可以解决现行租赁会计准则存在的问题。第五部分,租赁会计准则改革的评价及适应性决策。通过对上述改革的变化及其预期影响的分析,对此次改革的优缺点做出总体评价,并从会计准则制定机制、企业、法律监管部门、税收制度四个角度出发,具体深入地分析如何制定针对此次准则变化的适应性决策。第六部分,结束语。通过以上研究,笔者认为,现行租赁会计准则本身及其执行存在着诸多弊端,不足以很好地规范企业的行为,此次改革能够很好地遏制这些不规范行为的发生,在整体上有很大的积极意义。此次改革会给企业、法律监管部门、税收制度及会计准则制定机制带来较大的冲击,因此本文也从以上几个方面分别提出了应对改革的适应性决策,只要各利益集团各司其职、共同发力,一定能够很好地应对此次租赁会计准则的改革,促进我国租赁行业以及整个经济体制健康、快速地发展。